Objektbeschreibung Am Puls der Stadt
Sie lieben die Stadt. Die Freiheit. Das Angebot. Und das Gefühl mittendrin zu sein. Mit dieser 2 Zimmer Wohnung sind Sie jeden Tag frei in Ihrer Entscheidung. Nutze ich die Vielfalt vor meiner Tür oder entspanne ich in der Ruhe meines Refugiums. Mit Gästen genießen Sie das faszinierende Lichtermeer und erfreuen sich an der Sinfonie der Großstadt. Hier erleben Sie moderne Klarheit und urbane Unabhängigkeit. Der Ausblick ist zu jeder Tages- oder Nachtzeit ein echtes Highlight. Diese Wohnung ist ein Lebensgefühl.
Profil
Die Wohnung besticht mit 63 m² durch eine offene Anordnung mit fließenden Übergängen. Dabei sind die einzelnen Bereiche klar erkennbar. Die hochwertige Ausstattung gibt Ihrem individuellen Geschmack den passenden Raum. Sorgfältig ausgewählte Materialien und moderne Technik entsprechen gehobenem Standard und gewährleisten höchste Qualität
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.02.2027
Endenergieverbrauch: 57.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Ausstattung Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen.
Malervlies-tapete (Weiß)
Vinylboden
Derzeitig besteht noch die Möglichkeit die Küche zu übernehmen.
Lage Der Sound der Großstadt liegt direkt vor Ihrer Tür. Und Sie wissen das zu schätzen. Ein Wort sagt alles. Mittendrin. Rund 1 Kilometer Luftlinie vom Kölner Dom oder dem Rheinauhafen entfernt. Die Stadt liegt dieser Wohnung sprichwörtlich zu Füßen. Die Vielfalt an kulinarischen und kulturellen Angeboten ist nah genug, um sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. In nur 10 Minuten stehen Sie mitten in der Altstadt. Im quirligen Severins-Viertel pulsiert das kölsche Leben. Das ganze Jahr. Die Severinstraße ist ein wahres Einkaufserlebnis und verbindet Historie mit modernem Großstadtleben. Wer Erholung in der Natur sucht, findet sie natürlich. Am nahegelegenen Volksgarten oder in den Grüngürteln.
Video zu dieser Immobilie
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Rundgang zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Energieausweis
| Baujahr | 2017 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 57,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.02.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2017 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
