Objektbeschreibung Betreten Sie eine Welt voller Eleganz und Komfort in der Koniferenstraße 144 in Dormagen. Diese hochwertige Immobilie bietet nicht nur ein außergewöhnliches Wohnkonzept auf 155 Quadratmetern, sondern auch eine eindrucksvolle und moderne Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Der Süd-Garten ist wunderbar angelegt mit einer schönen Sichtschutzmauer.
Präsentiert auf drei Etagen, überzeugt dieses attraktive Wohnung mit fünf lichtdurchfluteten, gut geschnittenen Zimmern, die verschiedene individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zulassen. Hier können Sie neue Lebensgefühle entdecken und dabei die hervorragend umgesetzten Wohnideen genießen. Viel Platz sowie hochwertige Materialien und Ausstattungselemente schenken diesem attraktiven Zuhause eine behagliche und einladende Atmosphäre.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Immobilie und bietet eine hervorragende Fläche für gesellige Abende oder gemütliche Stunden in der Familie. Die anderen Zimmer können optimal als Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer genutzt werden und bieten die Flexibilität, die Sie für Ihren Alltag benötigen.
Tauchen Sie ein in eine Wohnwelt, die Stil und Komfort zu einem einzigartigen Wohngefühl vereint.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.12.2023
Endenergieverbrauch: 99.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung 150 qm Wohnfläche auf drei Etagen
Wohnzimmer Deckenhöhe von knapp 3,70m
Einbauküche (Nutzungsgebühr mtl. 150,00€)
Alarmanlage
Fensterbad ca. 12 qm mit Dusche und Badewanne
Großzügige Terrasse
Garten
Markise
Hochwertige Fliesen 60x60 im Erdgeschoss
Hochwertiger Venylboden
Fußbodenheizung
Einbauschrank über 4 Meter
Abstellschrank im Flur
Große Fensterflächen
Sprossenfenster
Elektrische Rollläden
TV - SAT Anlage
Garage
Keller / Platz für die Waschmaschinen & Trockner
Staffelmietvertrag nach 2 Jahren um 100,00€
Lage Die Lage in Dormagen ist eine weitere Bereicherung dieser hochwertigen Immobilie. Eingebettet in eine ruhige und doch zentrale Wohngegend, genießen Sie hier die Vorzüge stadtnahen Wohnens und profitieren von der Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Naherholungsgebieten.
Wir laden alle Immobilieninteressenten ein, sich selbst von den vielen Vorteilen und der außergewöhnlichen Qualität dieses Wohntraums ein Bild zu machen. Warten Sie nicht länger und realisieren Sie Ihre Wohnträume an der Koniferenstraße 144 in Dormagen.
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Rundgang zu dieser Immobilie
Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 99,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 07.12.2023 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
