Objektbeschreibung Aus Gründen der Diskretion werden keine Fotos der derzeit bewohnten Wohnung veröffentlicht. Für den ersten Eindruck nutzen Sie bitte den Grundriss sowie die Beschreibung der Wohnung. Fotos vom Haus sind im Exposé eingebunden.
Neben der einzigartigen Lage am Waidmarkt gehören zahlreiche Ausstattungsfaktoren zum Wohnkonzept. Für das besondere Raumerlebnis sorgen bereits die Deckenhöhen, die im Wohn- und Schlafzimmer bei 2,65 Meter liegen. Echtholzparkett mit der Fußbodenheizung sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich bietet die Wohnung ein separates Gäste WC. Alle Fenster bieten elektrische Rollläden. Für die Waschmaschine gibt es einen separaten Raum. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Keller sowie ein Tiefgaragen Stellplatz. Eine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Der Küchenpreis ist separat zu vereinbaren.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.07.2022
Endenergieverbrauch: 65.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A
Ausstattung Ausstattung und Vorteile!
Aufzug
Parkettböden
moderne Badezimmer
Gäste WC
Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine etc.
Offene Küche
Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume
Für die Sicherheit gibt es eine Videogegensprechanlage
Keller
Tiefgaragen Stellplatz
Bezug: 1. März 2021.
REWE in der direkten Nachbarschaft
Stadtleben mit Rheinnähe
Lage Die Nachbarschaft des Waidmarkts ist voller Leben und hat viel zu bieten: Die direkt angeschlossene Severinstraße gilt in Köln als besonders charmante Meile des südlich gelegenen Fringsveedels mit einem bunten, vielfältigen Einkaufsangebot. In nördlicher Richtung steht die Hohe Straße und die Schildergasse fußläufig zum Einkaufen zur Verfügung. Auch der Rheinauhafen und das Schokoladenmuseum ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadtbahn mit Haltestelle ist quasi vor der eigenen Haustür.
Video zu dieser Immobilie
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Rundgang zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Sonstiges Vermietung - Unterlagen
Für den Abschluss des Wohnungsmietvertrages sind folgende Unterlagen erforderlich:
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Selbstauskunft für Mieter (Anlage)
Datenschutzerklärung (Anlage)
Einkommensnacheise 2020 / 2021
Kopie des Personalausweises
Schufa Auskunft (aktuell) www.meineSCHUFA.de
Bitte senden Sie die Unterlagen an: info@Oliver-Bohleke.de – WhatsApp 0151 1569 4949.
Energieausweis
| Baujahr | 2012 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 65,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 27.07.2022 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2012 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
