Objektbeschreibung Die 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem Wohngebiet im Süden der Stadt - „Am Neptunplatz“. Das Viertel zeichnet sich durch eine zeitgenössisch elegante Bebauung aus. Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser bestimmen das sehr gepflegte Bild. Hinter dem Wohngebiet öffnen sich
Felder mit kleinen Wäldern. In der Ferne ist die Kirchturmspitze von Geyen zu sehen.
Bahnhaltestelle, Bushaltestelle, Apotheke, Bank, Bäckerei, Lebensmittelmarkt, Grundschule, Kindergarten
Restaurant, Sport- und freizeitmöglichkeiten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.10.2027
Endenergieverbrauch: 16.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Klasse: A+
Ausstattung Die hochwertige Ausstattung überzeugt mit einem schönen Parkettboden in allen Räumen sowie die passenden Fliesenböden in den Bädern. Wannenbad und Duschbad. Keller, Waschcenter. 2 Tiefgaragen Stellplätze mit einer Ladestation.
Lage Pulheim boomt. Die Stadt im Rhein-Erft-Kreis wächst seit Jahren. Alleine im Jahr 2015 wählten über 1.000 Menschen Pulheim zu ihrer neuen Heimat. Das hat gute Gründe. Ein lebendiges Stadtzentrum, vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten, eine hervorragende Infrastruktur und die grüne Umgebung steigern ständig den Wohnwert.
Vor den Toren Kölns
Zur Attraktivität Pulheims trägt sicherlich die Nähe zu Köln bei. Das Zentrum der Rheinmetropole ist gerade mal 12 Kilometer entfernt und bestens über Bahn und Straße angebunden.
Pack die Radler- und Badehose ein
Die Stadt ist von Feldern und Wäldern umrahmt. Radwanderwege wie die Herztour Pulheim vernetzen die Stadtteile mit der Natur und den Sehenswürdigkeiten wie der Abtei Brauweiler, Burg Geyen oder der Kunst-Synagoge Stommeln. Zudem ist Pulheim von Seen wie dem Pulheimer See und dem Escher See umgeben. Weitere Erholung bieten ein Frei- und ein Hallenbad mit Sauna.
Immer in Bewegung
Für Entspannung sorgen zudem die zahlreichen Feste wie das Brauweiler Abteifest, die Stommelner Woche, das Stadtfest oder der Weinmarkt. Im Kultur- und Medienzentrum sowie im „Walzwerk“ finden fast täglich Veranstaltungen statt – von Theater und Kleinkunst über Ausstellungen bis hin zur Fernsehsendung „Bares für Rares“. Beinahe jeder zweite Pulheimer ist in einem Verein aktiv – ob in einem Kultur- und Heimatverein oder in
einem der zahlreichen Sportclubs. Das umfangreichste Angebot bietet der Pulheimer Sport-Club mit den Sportarten Baseball, Fechten, Fußball, Hockey, Tennis, Tanzen, Radrennsport, Volleyball u. v. m. Auch Wasserbegeisterte kommen auf ihre Kosten. Für sie besteht die Möglichkeit, auf dem Pulheimer See zu surfen
und zu segeln. Pferdefreunde finden gleich mehrere Pferdehöfe und Reitschulen in der direkten Umgebung. Seit einigen Jahren ist die Stadt zudem das „Mekka“ für Golfer. Das Gut Lärchenhof wurde von Golflegende Jack Niklaus gestaltet.
Video zu dieser Immobilie
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Rundgang zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 16 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 11.10.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2018 |
