Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Raderthal! Diese charmante Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von ca. 70 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 6 m². In der ruhigen und begehrten Lage von Raderthal genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und entspanntem Wohnen.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer, das Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das helle und freundliche Badezimmer ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Eine kluge Raumaufteilung schafft eine einladende und offene Atmosphäre, die viel Gestaltungsfreiheit bietet.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut angebundene und gleichzeitig ruhige Wohngegend schätzen. Genießen Sie die Nähe zur Innenstadt von Köln sowie zu den zahlreichen Parks und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses wundervolle Zuhause in Köln-Raderthal zu sichern. Besichtigung am 11.11.25 um 16:00 Uhr.
Ausstattung Bezug zum 1. Dezember 2025
Stellplatz vor dem Haus 80,00€
Kaution 3 Monatsmieten
Mietvertrag:
Es handelt sich um einen allgemeinen Mietvertrag von unbestimmter Dauer mit gestaffelter Miete nach § 557 a BGB.
Lage Die Wohnung befindet sich in der Annastraße 64 im Kölner Stadtteil Raderthal, einer gefragten Wohnlage im Süden der Stadt. Raderthal gehört zum Bezirk Rodenkirchen und zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung sowie die Nähe zur Kölner Innenstadt aus.
Die Annastraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung. Hier wohnt man angenehm abgeschirmt vom Trubel der Stadt, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden Raderthal schnell mit der Kölner Innenstadt und den angrenzenden Stadtteilen wie Raderberg, Zollstock und Marienburg. Über die Bonner Straße und den Südring erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnen A4 und A555 sowie die Innenstadt.
Zur Erholung laden der Äußere Grüngürtel, der Volksgarten oder das Rheinufer ein – alles bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus städtischer Nähe, ruhiger Wohnlage und grüner Umgebung macht Raderthal zu einem besonders beliebten Wohnstandort im Kölner Süden.
Video zu dieser Immobilie
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Rundgang zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Sonstiges Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, ist jedoch bereits bestellt und wird zur Besichtigung vorgelegt.
