Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description Vorankündigung
Kapitalanlage mitten in Brühl
TOP Lage
1 - 4 Zimmer-Wohnungen / Garten oder Balkon
Wohnflächen von 19,69–99,08 m²
Beispiel:
3 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
78,40 qm Wfl.
Kaufpreis 287.800€ -
Miete mtl. 772,25€
Mietpool möglich
Objektbeschreibung
Brühl - ein perfekter Ort für Immobilieninvestitionen, strategisch gelegen zwischen den pulsierenden Städten Köln und Bonn. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung, einschließlich des nahen internationalen Flughafens Köln/Bonn, bietet Brühl den Bewohnern das Beste aus beiden Welten: die Aufregung der Großstadt und die Ruhe einer beschaulichen Gemeinde.
Die Infrastruktur in Brühl ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis hin zu Gymnasien, die junge Familien anziehen. Hinzu kommen Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie das berühmte Phantasialand, oder die beeindruckenden Schlösser Augustusburg und Falkenlust, die Touristen anziehen und die lokale Wirtschaft stärken.
Die Immobilienpreise sind hier im Vergleich zu nahegelegenen Großstädten wie Köln und Bonn noch relativ moderat, obwohl sie kontinuierlich steigen. Dies bietet Anlegern die Chance auf hohe zukünftige Wertsteigerungen. Gleichzeitig besteht eine starke Nachfrage nach Wohnraum, die durch eine stetig wachsende Bevölkerung und Zuzüge aus den umliegenden Städten getrieben wird.
Brühls robuste Wirtschaft, geringe Arbeitslosenquote und die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren sind ausschlaggebend für das stabile Wachstum der Stadt. Mietrenditen sind attraktiv und die hohe Vermietbarkeit minimiert das Risiko von Leerständen.
Zusammenfassend bietet Brühl Investoren eine selten gesehene Kombination aus strategischer Lage, solider Infrastruktur, attraktiven Immobilienpreisen und starker Wirtschaft. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine aufstrebende Stadt, die Potenzial für erhebliche Renditen bietet.
