in 50733 Köln / Nippes Die charmante Art zu wohnen....in Nippes
ImmoNr191 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ50733
OrtKöln / Nippes StraßeGustav-Cords-Str.
Hausnummer17 LandDeutschland
Etage1. Obergesc Wohnfläche86 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BalkonJa
Kaufpreis489.000 € Hausgeld318 €
Währung
ImmoNr191
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ50733
OrtKöln / Nippes
StraßeGustav-Cords-Str.
Hausnummer17
LandDeutschland
Etage1. Obergesc
Wohnfläche86 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
Kaufpreis489.000 €
Hausgeld318 €
Währung
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Vorankündigung:

Verkauf in Nippes
3-Zimmer Wohnung
1. Obergeschoss
Wohnfläche ca. 86 qm
1 Balkon
Keller

Fahrradkeller

Waschkeller
Bezug ab März 2023
Provisionsfrei

Sie haben jetzt schon die Möglichkeit, eine Anfrage zu starten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.02.2030
Endenergiebedarf: 132.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung - Isolierverglaste weiße Kunstofffenster-/ & Türen, alle mit Außenrollläden.



Aktuell durchgeführte Arbeiten am Haus:

- Die Heizkessel-Anlage der Gaszentralheizung wurde 2022 vollständig erneuert.
- Die gesamte Vorderfront der Fassade wurde 2022 vollständig überarbeitet / erneuert.
- Alle Balkone der Vorderfront wurde 2022 überarbeitet und neugestaltet.
- Der gesamte Hausflur hat 2022 einen neunen Farbanstrich erhalten.
Lage Nippes ist u.a. durch seine direkte Nähe zum Kölner Zoo und die Flora eine der belebtesten Kölner Stadtteile. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindungen an Bus und Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die "Neusser Straße", Einkaufsstraße für den täglichen Bedarf, ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt
50.96090
6.96098
1
1
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1960
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis27.02.2030
Endenergiebedarf132,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1960
wesentlicher EnergieträgerGas
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
  • Hausansicht
Hier ist die Lage in Nippes Trumpf!
in 50733 Köln / Nippes
Kaufpreis 469.000 €
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 9 Familienhaus direkt am
Lis-Böhle-Park in Nippes.

In der attraktiven 3 Zimmerwohnung wird man sich bestimmt sehr wohlfühlen. Die Wohnung ve...
Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.