Video zu dieser Immobilie
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Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Eine Wohnung mit dem großen WOW-Effekt. Die 3 Zimmer Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen ein geräumiges Wohnen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche. Ein großzügiger Wohnraum erwartet Sie.
In der oberen Etage befinden sich die beiden Schlafräume. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne sowie ein Fenster.
Ein teil vom Garten kann auch genutzt werden. Eine Garage sowie ein KFZ-Stellplatz stehen Ihnen zur Verfügung.
Aus Gründen der Diskretion werden keine Fotos der derzeit bewohnten Wohnung veröffentlicht. Für den ersten Eindruck nutzen Sie bitte den Grundriss sowie die Beschreibung der Wohnung. Fotos vom Haus sind im Exposé eingebunden.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 08.10.2029
Final energy demand: 92.16 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2013
Main fuel type: Gas
Class: C
Equipment/Features Ausstattung der Wohnung:
Obergeschoss:
Süd/West Balkon
Fußbodenheizung
Parkettboden
Rollläden - ja
Gäste WC
In der Küche befindet sich eine Einbauküche
Dachgeschoss:
2 Schlafräume
Badezimmer mit Badewanne/ Dusche
Fliesen / Weiß
Derzeitig Teppichböden
Rollläden - nein
Fensterbad mit Dusche und Badewanne
Gartennutzung
Garage mit Zugang zum Garten
PKW-Stellplatz
Keller
Waschcenter / Waschmaschine und Trockner
Location Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage. Hürth-Efferen bietet einfach alles. Die Einkaufsstraße (Kaulardstraße) ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten sowie auch der Fußballplatz und der Grüngürtel machen die Wohnlage perfekt.
Straßenbahn "Linie 18", die Sie in nur wenigen Minuten zur Kölner Innenstadt bringt. Zur Autobahn A4 ist es auch nicht weit.
Miscellaneous Aufgrund der aktuellen Corona-Situation finden ausschließlich Einzelbesichtigungen statt, dies kommt Ihnen als Interessent
entgegen. Sie haben somit die Möglichkeit sich in Ruhe einen guten ersten Eindruck von der Wohnung zu verschaffen.
Energy certificate
| Year of construction | 1996 |
| Condition | Completely renovated |
| Energy certificate | Requirement-oriented certificate |
| Energy pass valid until | 08.10.2029 |
| Final energy demand | 92,16 kWh/(m²*a) |
| Year of construction according to energy certificate | 2013 |
| Main energy source | Gas |
