in 50354 Hürth Poeten wohnen im Dachgeschoss
ImmoNr112 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ50354
OrtHürth LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche102 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage à 80 € (Miete) BalkonJa
Kaltmiete1.125 € Nebenkosten210 €
Warmmiete1.415 € Währung
Kaution3.375 €
ImmoNr112
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ50354
OrtHürth
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche102 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage à 80 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete1.125 €
Nebenkosten210 €
Warmmiete1.415 €
Währung
Kaution3.375 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Eine Wohnung mit dem großen WOW-Effekt. Die 3 Zimmer Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen ein geräumiges Wohnen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche. Ein großzügiger Wohnraum erwartet Sie.

In der oberen Etage befinden sich die beiden Schlafräume. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne sowie ein Fenster.

Ein teil vom Garten kann auch genutzt werden. Eine Garage sowie ein KFZ-Stellplatz stehen Ihnen zur Verfügung.

Aus Gründen der Diskretion werden keine Fotos der derzeit bewohnten Wohnung veröffentlicht. Für den ersten Eindruck nutzen Sie bitte den Grundriss sowie die Beschreibung der Wohnung. Fotos vom Haus sind im Exposé eingebunden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.10.2029
Endenergiebedarf: 92.16 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung Ausstattung der Wohnung:

Obergeschoss:

Süd/West Balkon
Fußbodenheizung
Parkettboden
Rollläden - ja
Gäste WC
In der Küche befindet sich eine Einbauküche

Dachgeschoss:

2 Schlafräume
Badezimmer mit Badewanne/ Dusche
Fliesen / Weiß
Derzeitig Teppichböden
Rollläden - nein
Fensterbad mit Dusche und Badewanne

Gartennutzung
Garage mit Zugang zum Garten
PKW-Stellplatz

Keller
Waschcenter / Waschmaschine und Trockner
Lage Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage. Hürth-Efferen bietet einfach alles. Die Einkaufsstraße (Kaulardstraße) ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten sowie auch der Fußballplatz und der Grüngürtel machen die Wohnlage perfekt.

Straßenbahn "Linie 18", die Sie in nur wenigen Minuten zur Kölner Innenstadt bringt. Zur Autobahn A4 ist es auch nicht weit.
50.89360
6.89749
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Sonstiges Aufgrund der aktuellen Corona-Situation finden ausschließlich Einzelbesichtigungen statt, dies kommt Ihnen als Interessent
entgegen. Sie haben somit die Möglichkeit sich in Ruhe einen guten ersten Eindruck von der Wohnung zu verschaffen.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1996
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis08.10.2029
Endenergiebedarf92,16 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2013
wesentlicher EnergieträgerGas
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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