in 53894 Mechernich / Kommern VERKAUFT - Haus Zum Verlieben!
ImmoNr78 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ53894
OrtMechernich / Kommern StraßeIm Wälschbachtal
Hausnummer43 LandDeutschland
Wohnfläche146 m² Grundstücksgröße560 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas, Solar HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 15.000 € (Kauf) BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis395.000 €
Außen-Provision3,48% Währung
ImmoNr78
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53894
OrtMechernich / Kommern
StraßeIm Wälschbachtal
Hausnummer43
LandDeutschland
Wohnfläche146 m²
Grundstücksgröße560 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 15.000 € (Kauf)
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis395.000 €
Außen-Provision3,48%
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Treten Sie ein!

In der einladenden großzügigen Diele sehen Sie die attraktive Holztreppe. Der lichtdurchflutete Wohn-/Eßbereich bietet viel Platz und begeistert durch großzügige bodentiefe Holzfenster. Eine offene Einbauküche bietet den Treffpunkt für die ganze Familie und rundet das Bild harmonisch ab. Ein Arbeitszimmer mit Zugang auf die geschützte Terrasse führt in den bezaubernden angelegten Garten. Über den Flur erreichen Sie auch das Gäste-WC sowie den Abstellraum/Heizungsraum mit direktem Zugang in die Garage.

Die naturbelassende Holztreppe führt über die Empore ins Obergeschoß. Hier finden Sie ausreichend Platz. Ein großzügiges Fensterbad mit Dusche und Wanne. Ein Schlafzimmer mit Balkon für die sonnigen Stunden und ein großzügiges Kinderzimmer.


Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage, damit der Strom weiter günstig bleibt. Selbstverständlich können Sie den Strom auch veräußern.

Ein Weber-Haus ist nach den neusten Erkenntnissen der Forschung und Wissenschaft geplant und gebaut. Das Haus wurde nach dem Niedrigenergiekonzept gebaut. Neben einem angenehmen Wohnklima reduzieren Sie die Heizkosten für das Haus vom ersten Tag und leisten damit einen aktiven Beitrag zur Entlastung der Umwelt.

Sonstiges:
Der Energieausweis liegt derzeitig nicht vor, ist beantragt und wird nachgereicht.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis

Ausstattung Ausstattung:

Bodentiefe Fenster
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Einbauküche (Neupreis 22.000€)
Eigene Photovoltaikanlage (Neupreis 25.000€)
Schlafzimmer mit Balkon
Terrasse / Garten
Garage mit Zugang in den Garten.
Fliesenboden im Wohnbereich - Küche und Bäder
Schlafräume – Teppichboden
Lage Kommern, neben Mechernich der größte Ort im Stadtgebiet Mechernich, lädt mit seinem historischen Ortskern zum Flanieren ein: Die Stadt Mechernich verfügt über ein durchgängiges Schulangebot mit 4 wohnortnahen Grundschulen, der Gesamtschule und dem Gymnasium am Turmhof im Schulzentrum Mechernich.

Flughafen Köln/Bonn ist ca. 40 Autominuten entfernt. Über den Bahnhof Mechernich und Satzvey erreichen Sie im Halbstundentakt die Städte: Köln, Bonn, Gerolstein, Trier etc.

Alle Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi, Lidl, Post sind schnell zu erreichen. Auch Bäckereien und Metzgereien befinden sich in der Nähe.
50.61050
6.65742
1
1
Sonstiges Monatliche Hausnebenkosten liegen bei ca. 290,00€.
Strom, Wasser, Gas, Müllabfur, Wohngebäudeversicherung und Hausratversicherung.


Über unseren Finanzierungspartner Hüttig & Rompf - Frau Tatjana Jöris -
erhalten Sie das passende Finanzierungsangebot.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2003
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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