in 50259 Pulheim Für die besonders Anspruchsvollen mit einer Sonnenterrasse zum genießen.
ImmoNr39 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ50259
OrtPulheim StraßeKometenallee
Hausnummer2 LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche104 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 60 € (Miete)
TerrasseJa Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten360 € Warmmiete1.580 €
Währung Kaution3.300 €
ImmoNr39
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ50259
OrtPulheim
StraßeKometenallee
Hausnummer2
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche104 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 60 € (Miete)
TerrasseJa
Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten360 €
Warmmiete1.580 €
Währung
Kaution3.300 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem Wohngebiet im Süden der Stadt - „Am Neptunplatz“. Das Viertel zeichnet sich durch eine zeitgenössisch elegante Bebauung aus. Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser bestimmen das sehr gepflegte Bild. Hinter dem Wohngebiet öffnen sich
Felder mit kleinen Wäldern. In der Ferne ist die Kirchturmspitze von Geyen zu sehen.

Bahnhaltestelle, Bushaltestelle, Apotheke, Bank, Bäckerei, Lebensmittelmarkt, Grundschule, Kindergarten
Restaurant, Sport- und freizeitmöglichkeiten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.10.2027
Endenergieverbrauch: 16.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Klasse: A+

Ausstattung Die hochwertige Ausstattung überzeugt mit einem schönen Parkettboden in allen Räumen sowie die passenden Fliesenböden in den Bädern. Wannenbad und Duschbad. Keller, Waschcenter. 2 Tiefgaragen Stellplätze mit einer Ladestation. Lage Pulheim boomt. Die Stadt im Rhein-Erft-Kreis wächst seit Jahren. Alleine im Jahr 2015 wählten über 1.000 Menschen Pulheim zu ihrer neuen Heimat. Das hat gute Gründe. Ein lebendiges Stadtzentrum, vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten, eine hervorragende Infrastruktur und die grüne Umgebung steigern ständig den Wohnwert.

Vor den Toren Kölns
Zur Attraktivität Pulheims trägt sicherlich die Nähe zu Köln bei. Das Zentrum der Rheinmetropole ist gerade mal 12 Kilometer entfernt und bestens über Bahn und Straße angebunden.

Pack die Radler- und Badehose ein
Die Stadt ist von Feldern und Wäldern umrahmt. Radwanderwege wie die Herztour Pulheim vernetzen die Stadtteile mit der Natur und den Sehenswürdigkeiten wie der Abtei Brauweiler, Burg Geyen oder der Kunst-Synagoge Stommeln. Zudem ist Pulheim von Seen wie dem Pulheimer See und dem Escher See umgeben. Weitere Erholung bieten ein Frei- und ein Hallenbad mit Sauna.

Immer in Bewegung
Für Entspannung sorgen zudem die zahlreichen Feste wie das Brauweiler Abteifest, die Stommelner Woche, das Stadtfest oder der Weinmarkt. Im Kultur- und Medienzentrum sowie im „Walzwerk“ finden fast täglich Veranstaltungen statt – von Theater und Kleinkunst über Ausstellungen bis hin zur Fernsehsendung „Bares für Rares“. Beinahe jeder zweite Pulheimer ist in einem Verein aktiv – ob in einem Kultur- und Heimatverein oder in
einem der zahlreichen Sportclubs. Das umfangreichste Angebot bietet der Pulheimer Sport-Club mit den Sportarten Baseball, Fechten, Fußball, Hockey, Tennis, Tanzen, Radrennsport, Volleyball u. v. m. Auch Wasserbegeisterte kommen auf ihre Kosten. Für sie besteht die Möglichkeit, auf dem Pulheimer See zu surfen
und zu segeln. Pferdefreunde finden gleich mehrere Pferdehöfe und Reitschulen in der direkten Umgebung. Seit einigen Jahren ist die Stadt zudem das „Mekka“ für Golfer. Das Gut Lärchenhof wurde von Golflegende Jack Niklaus gestaltet.
50.99228
6.79494
1
1
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2020
ZustandErstbezug
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch16 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis11.10.2027
Baujahr lt. Energieausweis2018
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