Objektbeschreibung Objektinformationen
Gute Gründe für Kapitalanleger
Fertiggestellter Neubau im qualitativ hochwertigen KfW-40 EE-Standard
80 stationäre Pflegeplätze
compaserv Ostwestfalen-Lippe GmbH als renommierter Betreiber und Tochter der compassio Gruppe (Unter Deutschlands TOP 10-Betreibern)
3,50 % Mietrendite
Degressiv abschreibbar mit 5 % (nur bei Kauf im Jahr 2025)
Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige
Ausstattung Degressiv abschreibbar mit 5 % (nur bei Kauf im Jahr 2025)
Fertiggestellter Neubau
Kaufpreise von 324.754 € - 358.289 €
Mieteinnahmen 947,20 € - 1.045,01 €
Lage Lagebeschreibung
Die Stadt Verl liegt im Kreis Gütersloh im Osten Nordrhein-Westfalens. Das Stadtgebiet umfasst mehrere Ortsteile, die von einer harmonischen Mischung aus Wohnsiedlungen, landwirtschaftlichen Flächen und naturnahen Landschaften geprägt sind. Charakteristisch für Verl ist das Wechselspiel zwischen lebendigen Ortskernen und weitläufigen Grünflächen, Wäldern sowie kleinen Flussläufen, die das Stadtbild auflockern. Insgesamt nimmt die Natur mit Wiesen, Feldern und Waldgebieten einen bedeutenden Teil des Stadtgebietes ein und unterstreicht den ländlich geprägten Charakter Verls.
Gemeinde mit rund 26.000 Einwohnerinnen und Einwohnern; liegt etwa 9 Kilometer östlich von Gütersloh, 15 Kilometer südlich von Bielefeld und 25 Kilometer nordwestlich von Paderborn
Objekt befindet sich im ruhigen Ortsteil Sürenheide am Ölbach
Allgemeinmedizinische Praxis, zahnmedizinische Praxis und Apotheke in weniger als 3 Kilometern Entfernung, Krankenhaus in knapp 6 Kilometern Entfernung
ÖPNV-Anbindung (0,2 km), DB-Bahnhof (6,1 km) und Autobahn (2,5 km)
Video zu dieser Immobilie
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Rundgang zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Sonstiges Betreiber
Der 2005 gegründete Pflegedienstleister deckt mit seinem Portfolio aus stationärer Dauer- und Kurzeitpflege, Tagespflege und dem Betreuten Wohnen das gesamte Leistungsspektrum im Bereich der professionellen Seniorenpflege und -betreuung ab. Compassio ist Top 2 der privaten Pflegeheimbetreiber in Deutschland und setzt mit seiner Premium-Pflege auf beste Qualität und Services.
Daten & Fakten:
Deutschlandweit rund 100 Pflegeeinrichtungen
Unternehmesführung mit langjähriger Expertise
über 8.000 Mitarbeiter
Verwaltungszentrale in Ulm
